业老项目集中调改北京商业大变样！米乐m6网站20+新商场扎堆开
北京世纪金源购物中心计划打造五大文化主题空间▪•★▪•，分别是☆□：城市之光•●、「源·颂」东方美学区••△▪…☆、城市市集◆■★■、即兴时区以及主理人大道▲○。更值得一提的是◁●★•●，据了解•◁◇◁，为消费者带来更多的惊喜与期待●●▷●★▪。还打造了网红餐饮聚集区▽▽▪▪▲…“U-YOUNG 食集-▽▷☆▪”■▼□▷！米乐m6网站20+新商场扎堆开、冷区盘活范本▲▼“U-POWER 食集◆★◇△=”•◁•、儿童娱乐目的地★…“U-BABYS TIME■△●•▽”等主题空间★■•，打造一座文化-◁…◇□、生活与商业场景相融合的▷★○○▼▷“博物馆-▽”=◇▲▼•。从繁华的核心商圈到新兴的区域★◇▪，更新后的综合体内将实现全品类全业态覆盖=▽▼●□▪。
除了上述区域外▼▪，昌平区◁☆☆、平谷区△◇◁◁…▼、石景山区…☆…•☆☆、大兴区…▽-☆◆◆、门头沟区•★…☆-、经开区等也都有新的商业项目开业◇☆=☆▲，如昌平区的超极合生汇▲★▽•、沙河万达广场▲■，平谷区的平谷万达广场•▪，石景山区的和美汇等▷▼☆□◆，使得北京的商业布局更加均衡▷●…••，各区域的商业配套不断完善=☆▪…▪，能够更好地满足不同区域居民的消费需求▼■▲△。
据商业地产观察不完全统计=•，北京2024年共开出超20个新项目▪△□，新增商业体量近200万㎡○△▼▪，与2023年同期基本持平◇▷。（后续我们将报道有关2024年新开商业项目和2025年待开商业项目系列文章△•△□■，敬请关注哦~）
在本阶段新引入的品牌中▽▼•，美国高端护肤品牌奥伦纳素△◆□、大金鸟肆居酒屋◆▲★☆◇●，以及精品服饰品牌乐途仕▷★☆、23区=▲☆☆、portspure▲▷▽•◇▷，均为海淀首店▷…▪◆▼▷；同仁堂知嘛健康◆☆△▼，以及精品女装laurel•▽、MarcO`polo★◁▷△•◁- 《某天办公室》韩剧安装版V米乐m6《 春秋旅游副总经理周卫红表示■△，随着更多客源地的境外游客得以通过更便捷的方式来到中国米乐m6•●-◁□，了解▷▪■、感受中国的开放态度▪■、全球胸怀•▽▷， 更多 - 《某天办公室》韩剧安装版V米乐m6《，，则为中关村商圈首店★▷◆。
作为中关村商圈的老牌百货商场▲•△，开业29年的当代商城中关村店也于去年年底闭店改造◆=☆，将充分利用海淀科技文化基因◆▷▲，突出国际化□☆▪◆◁•、科技化☆◇▲、时尚化…◆▪、生活化主线☆…，力图恢复其在地区的商业活力◆▪●□▲◁，打造海淀区新地标☆▷□▪■▽。
改变目前以服装类品牌为主-▽▽■，重奢高化多集聚在一层◆=••…★，其他楼层缺乏社交场所▪…▽，餐厅大多在顶层◁◁▽…，商场流通动线不合理的现状●=•○▼，增加体验式消费场景★◇、文化艺术展览空间●▲▲■◁■、亲子等配套休闲社交设施等◇●▲◁。
许多项目位于城市的重点商圈或具有发展潜力的区域▽◆■•，如朝阳区的朝外大街沿线…==□，通过商业综合体的建设进一步提升了该区域的商业活力和吸引力…◇▲●▲▷，打造新生代地标及年轻生活方式聚集地■▼••▷。通州区作为城市副中心☆=◆▼◁，通州首开万象汇的开业为区域商业发展增添了新动力△◆■…□◇，有助于完善城市副中心的商业配套设施◆□。
12月16日●◆★▽▲-，商务部等7部门联合印发了《零售业创新提升工程实施方案》米乐m6官方网站▲=•。在北京这座国际化大都市▷○◇▷▽，这一方案的影响尤为显著□☆▪◇。北京拥有众多亟待改造的老商场★•，分布在城市的各个区域▽□□▲=□，从繁华的商业中心到居民聚集的社区周边■▲◁◇，这些商场构成了北京商业的重要版图□○。
从新增项目维度来看▲☆，今年新增商业面积将超过200万平米•■○△-▼，20多座大型商业项目陆续开业★◆，包括海淀大悦城△□、通州万象汇◁•☆☆、沙河万达广场□●•▲-、北辰荟◁■△◇…▪、华远坊等等●=○●；众多已经运营多年的老项目也并未固步自封◇-◆▽◆☆，相反△☆□□△系建设情况的调查报告m6米乐应急预案体，，它们敏锐察觉到市场变化趋势以及消费者日益多样化和升级需求◇○△，毅然决然地迈入调改年…▽★☆◆，如北京世纪金源购物中心▲◁●◆▷、双安商场=◆▷、当代百货=▽•、西单商场◇▲◇、龙德广场□★◆▼▷▪；与此同时▷◁▪■●□，也有众多项目在今年焕新调改亮相▷●，如望京万象汇▼◇☆●◇▽、龙玥城等★-★=。
悠唐购物中心则在近两年开启为期三年的分区○●△•、分阶段△••▲▲◆“爆改■•●★▼”-◇◆▪•△，新定位为◆■▽△•“U氧慢活☆△-◇◁”城市社交场○▽△，重新对各楼层进行业态规划和配比调整★★，共调改了近1☆-◆-….2万平方米的营业面积◇•★-☆，引进了更多迎合片区商务人群★=○★◁◇、年轻家庭等客群需求的首店和定制店•●-□△，如日本网红品牌滨寿司★◇、高人气湘菜头部品牌费大厨和本来北京首家形象店等△=▲•▽。
海淀区有西北旺万象汇▲□△•、海淀大悦城米乐m6官方网站…•◇…●◇、1733商业空间-☆•-○、鼎好大厦THEHUB等▼=▼•…；在项目6层天台还会联合优质品牌共同呈现国内最大空中运动馆▼☆△-，北京商业必将继续砥砺前行○●◁■▲，新增项目的蓬勃兴起◇△○◁◁、老项目的积极调改和焕新项目的亮相◁=▪，更是为了引领北京商业迈向更高品质◇▽○=◁、更具魅力的新境界△▪•★。项目的品牌定位也全新升级为•▽“万种生活博物馆★-=”★◇•，利用项目大体量优势□=★★■▷，共同勾勒出2024年北京商业市场波澜壮阔且充满变革活力的景象▽○◁□。
今年10月■▲▷，开业30年的北京双安商场已全面启动不闭店改造升级■■▲■，预计年底外立面全新亮相▼□□▪，明年春节前商场内部3至5层将完成品牌升级改造▼▷-●。外立面上□○☆，在保持原有-★“盒子□-”外型基础上○=◆-…▽，通过局部更换玻璃幕墙米乐m6官方网站△■▪○，加强店内商业氛围的视觉传达◆●-。
12月20日○…★，一站式微度假体验型购物中心龙玥城将在北京亦庄正式开业☆▼。该商场以◇▼◆○▪▪“微度假+沉浸式体验-□△★▪”相融合的商业理念◇▷▷★◆，集社交□☆=、体验■☆、文化▲-、娱乐▷●▪▼、餐饮☆○◇▽、购物于一体…▼•，创新打造了■=“区别于传统商业及传统购物中心的全新消费场◁☆◆●▷”▷•★-○•。目前=▲•=，龙玥城引进了130多家品牌入驻●▲•，其中首进亦庄的品牌占比高达50%▪-★□▼，既有丰富的餐饮品牌●•，又引入了丰富多元的社交场景=◁◁▽，可以为消费者带来开放松弛的微度假体验◆○•••。
此外▷◇，昌平区龙德广场原家乐福的位置将引入DT51商场北京第二家门店●▷☆▼○，打造社区型时尚精品百货★▽▼•△，为回天地区增添高端时尚消费空间▲▪◁。近几年★◇•◆☆，龙德广场也一直在进行改造升级-…。8月份▲▪○★☆，为更贴近年轻消费者饮食口味■●，宝食港美食街区进驻★▷●；10月份★▼○▼，盒马鲜生进驻弥补了主力超市缺失▪■▼○。
12月28日☆…☆●★■，望京万象汇也将以全新面貌与大家见面▽▲，其前身是陪伴望京群众多年的华彩商业中心◁△△◇。望京万象汇地下一层将与地铁14号线东湖渠站连通•▪◆，餐饮业态将成为项目主打业态★▽。据了解☆▪■…☆◆，该项目由华彩集团与华润万象生活合作改造◇▷○，是望京地区首个华润万象汇商业项目□•●。
迎来20周年重要节点后□▽•，北京世纪金源购物中心将于2025年着手分区改造▼▷◇◁★=，涵盖项目定位-▼=•…△、空间场景打造▷△▽◇、业态组合优化及品牌焕新等多个方面▪-=●，项目西区A段为首期改造区△◆▷，改造期间其他区域将持续经营○▷■。
北京世纪金源购物中心致力于打造最具中国多元文化的超级综合体米乐m6官方网站□▲•◆●，从品牌焕新到服务升级▽•，并以超大中庭为项目依托◁▪□▷，从空间重塑到业态更新◆▼■▼▷…，即打破博物馆与购物中心两种空间模式之间的界限◇◇■◇…，在政策的引领与市场的驱动下▷•，商业项目不仅是为了在激烈的市场竞争中立足■▪=-，羽毛球场☆…■●、网球场☆▪▷△▪▽、足球◇•▼▪、篮球场一应俱全●□。举办多个主题线年即将结束▪△★▷▲，
▪□▪★“首都▪▲-•”的政治地位▷▪…，赋予北京商业独一无二的魅力与吸引力…■□。在北京这座规模宏大△☆◁◇○、包罗万象的消费帝国中……△，每一种商业构想与蓝图…▽△◆，都能获得无尽的拓展空间■■。
在引进品牌方面●•▷◁★□，接下来的改造中将完成◆☆■☆“零售瘦身■-★▷”■◇=●◁，在4至5层集中增加餐饮△-、健身-▼、生活服务等休闲体验业态=■☆业老项目集中调改北京商业大变样。改造后双安商场的服务体验规模占比将由10%提高到30%以上△●…。一层增加餐饮烘培▷…、甜品（山石烘焙★•◇•、GRID咖啡-•▼☆▪■、知嘛健康等）•…●▲○★。女士楼层增加悦己服务体验业态▼▽-=□▽，未来计划持续引入宠物▪◁◇▲•…、摄影等其他社区类服务项目●=□▼•。
西单商场自1930年创建以来▽□◇，已经走过94个年头•☆◇▲◆，12月16日■◇-○■▪，西单商场公众号发布公告显示•◇，西单商场将于2024年12月31日营业终止后停业★▽•▽，全面启动更新改建升级工程▲▼。未来◇■●，这家老百货的部分房屋建筑物及附属物拆除重建•▽◇●，将转型为集时尚零售◆★■、品质餐饮-◁、社群娱乐=…▽△☆、人文体验于一体的综合性商业服务中心•◇。
2024年北京新开业的商业项目广泛分布于多个区域▽□●◁-，其中朝阳区◇□•、海淀区▼◇、丰台区的项目数量相对较多◁◁•▷△▽。
